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2015年10月21日，由陜西省商業(yè)儲運(yùn)總公司作為主體建設(shè)單位的西咸綜合物流園項(xiàng)目正式與乾縣人民政府簽約。陜西省商業(yè)儲運(yùn)總公司 （簡稱陜西商儲）是陜西省物流集團(tuán)旗下的核心骨干企業(yè)，近年來該公司先后獲得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、國家5A級物流企業(yè)，全國通用倉儲企業(yè)50強(qiáng)第16位、西部第一。目前，陜西商儲在西安主城區(qū)擁有四大物流基地，倉儲面積40多萬平方米，公路干支線運(yùn)輸車輛200余輛，形成了以西安為中心，輻射西北、西南和中部大部分省區(qū)的物流配送網(wǎng)絡(luò)，其與大眾汽配、三一重裝、雙鶴藥業(yè)、欣森醫(yī)藥、國藥集團(tuán)、蘇寧電器、格力電器、中糧集團(tuán)等許多大型制造、電子商務(wù)、零售、物流企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。這個集商流、信息流、物流、資金流于一體的現(xiàn)代化商貿(mào)物流園區(qū)的建設(shè)，是陜西省物流集團(tuán)為促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，加快“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”建設(shè)，解決農(nóng)村電商展示、交易及物流平臺新體系又邁出的堅(jiān)實(shí)一步。
為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、跨越式發(fā)展，這次簽約建設(shè)的陜西商儲西咸綜合物流園項(xiàng)目位于陜西省乾縣，乾縣地處“關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)”和西安咸陽半小時經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心地帶，是舉世聞名的唐乾陵所在地，旅游資源得天獨(dú)厚，同時工業(yè)經(jīng)濟(jì)也迅猛發(fā)展。項(xiàng)目地點(diǎn)東距絲綢之路起點(diǎn)45公里，距西安咸陽國際機(jī)場35公里，南距隴海線30公里，312國道、福銀高速和正在建設(shè)的西平鐵路穿境而過，107、209省道及周邊縣市道路縱橫交錯、四通八達(dá)。項(xiàng)目總用地面積3000畝。其中本項(xiàng)目（一、二期工程）總用地面積1165畝，扣除市政道路用地外，項(xiàng)目凈用地面積1117.02畝。一、二期總建筑面積106.6萬平方米。西咸綜合物流園建設(shè)工程總投資約60億元，其中一、二期建設(shè)工程總投資30億元，三期工程總投資約30億元。在西咸綜合物流園（一、二期）項(xiàng)目建設(shè)投資中：工程費(fèi)用18.41億元，其他費(fèi)用6.2億元，建設(shè)期利息1.34億元。
陜西商儲西咸綜合物流園依托乾縣特有的地理位置優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，因地制宜，項(xiàng)目定位為：“新城市生態(tài)綜合體，面向未來的復(fù)合型新城鎮(zhèn)”，即構(gòu)建一個集“物流企業(yè)孵化、物流會展經(jīng)濟(jì)、物流人才培訓(xùn)、物流商業(yè)流通和物流公共配套服務(wù)”等功能于一體的新型智慧綠色產(chǎn)業(yè)化旅游物流小城鎮(zhèn)，將乾縣打造成為國際物流網(wǎng)絡(luò)中的重要中轉(zhuǎn)樞紐節(jié)點(diǎn)和西部區(qū)域多式聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)的中心節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目依托完善的立體交通、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，全力打造集多式聯(lián)運(yùn)、倉儲配送、流通加工、采購供應(yīng)、商業(yè)貿(mào)易、信息處理、金融結(jié)算、物流金融、綜合服務(wù)以及由物流產(chǎn)業(yè)帶動的休閑旅游、商業(yè)、科技以及地產(chǎn)等新產(chǎn)業(yè)鏈，形成多功能、綜合性、智能化的關(guān)中智慧物流核心區(qū)，最終成為立足乾縣，服務(wù)全省，輻射西北地區(qū)，面向全國，影響世界的智慧物流產(chǎn)業(yè)園。具體構(gòu)建四大主題區(qū)域：新物流區(qū)，以智慧物流、綠色物流為出發(fā)點(diǎn)，打造冷鏈物流、快消品物流、家電物流、農(nóng)產(chǎn)品物流、醫(yī)藥品物流、建材物流、鋼材物流的綜合物流體系；新產(chǎn)業(yè)區(qū)，打破傳統(tǒng)工序、流程，甚至行業(yè)界限，實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈一體化的新型智慧企業(yè)；新商業(yè)區(qū)，把線下商機(jī)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，形成O2O協(xié)同的商業(yè)環(huán)境；新休閑區(qū)，以夢回唐朝為主題，打造富有文化韻味的休閑旅游購物環(huán)境。
陜西商儲西咸綜合物流園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營遵循五大設(shè)計(jì)理念：（1）構(gòu)建物流新城鎮(zhèn)。⑵緊抓機(jī)遇，響應(yīng)一帶一路，積極與陜西海關(guān)、省口岸辦聯(lián)系，力爭依托空港，打造功能齊全的全新保稅及口岸物流基地。⑶智慧物流、綠色物流、特色物流的理念，綜合物流體系以高起點(diǎn)、高投入，實(shí)現(xiàn)智慧物流和綠色物流的運(yùn)作。⑷在整個園區(qū)的建筑設(shè)計(jì)中，全部采用夢回唐朝的主題，突出園區(qū)的唐文化，使園區(qū)工作和休閑的人們感受到西咸地區(qū)獨(dú)有的文化韻味。⑸采用生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能。大力推廣太陽能、地源熱泵、光導(dǎo)技術(shù)、回收循環(huán)系統(tǒng)等綠色節(jié)能新技術(shù)，使園區(qū)成為生態(tài)技術(shù)的試驗(yàn)場，帶領(lǐng)園區(qū)向綠色、生態(tài)、節(jié)能的方向發(fā)展。
陜西商儲西咸綜合物流園項(xiàng)目一、二期達(dá)產(chǎn)后，第一年總體年收入可達(dá)6.1億元，項(xiàng)目一、二期正常達(dá)產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)稅及附加合計(jì)2327.88萬元。項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為7.3年，內(nèi)部收益率為13%。本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營將為更多的大學(xué)生和社會人員提供就業(yè)崗位，物流園區(qū)的相關(guān)經(jīng)營設(shè)施能夠帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和勞務(wù)市場發(fā)展，預(yù)計(jì)將直接或間接帶動乾縣及咸陽地區(qū)近10000人就業(yè)。
陜西省物流集團(tuán)黨委書記兼董事長吳志毅、總經(jīng)理于進(jìn)學(xué)、副總經(jīng)理蘇琦、總會計(jì)師宇文凱等，與乾縣縣委書記劉勇鋒等當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)共同出席簽約儀式并講話。
